Comunicato stampa
Riqualificazione del quartiere storico
di Fiera Milano
CITYLIFE SI
AGGIUDICA la Gara internazionale
Milano, 2 luglio 2004 – La cordata
CityLife (Generali
Properties S.p.A., capocordata, RAS S.p.A.,
Progestim S.p.A., Lamaro Appalti S.p.A., Grupo Lar Desarrollos Residentiales
- Progettisti:
Arata Isozaki, Daniel Libeskind, Zaha Hadid, Pier Paolo Maggiora) si è
aggiudicata la gara internazionale per
la riqualificazione del quartiere storico di Fiera Milano. Lo ha reso noto
questa mattina Fondazione Fiera Milano, soggetto
economico privato alla guida del progetto di trasformazione del sistema
espositivo milanese, a seguito dell’ apertura delle buste contenenti le offerte economiche dei progetti giunti
in shortlist.
L’offerta che ha permesso a CityLife di aggiudicarsi la gara è di 523 milioni di euro, superiore alla seconda migliore offerta di oltre l’8 per cento. Gli altri due
raggruppamenti selezionati lo scorso 28 giugno per la shortlist erano:
· Pirelli Real Estate
S.p.A.
(capocordata), Vianini Lavori S.p.A., Roma Ovest Costruzioni S.p.A., Unicredit
Real Estate S.p.A.
Progettista: RPBW - Renzo Piano
Building Workshop.
·
Risanamento S.p.A. (capocordata), IPI S.p.A., Fiat Engineering S.p.A. (ora Maire
Engineering), Astaldi S.p.A., Chelsfield, Langdale Consulting.
Progettisti: Foster & Partners,
Frank O. Gehry, Rafael Moneo, Cino Zucchi, Richard Burdett, URB.A.M. S.r.l.
L’area interessata riguarda 255.000 metri quadrati dei circa 440.000 occupati da Fiera Milano.
Entro il 30 luglio
2004 verrà firmato il contratto
preliminare di compravendita dell’area, che verrà consegnata al vincitore
nel primo trimestre del 2006, mentre
l’intero progetto dovrà essere completato nel primo trimestre del 2014.
L’area verrà consegnata al raggruppamento CityLife già completa di Piano
Integrato di Intervento approvato dal Comune di Milano. In questo modo
Fondazione Fiera Milano, proprietaria dei terreni, si fa garante nei confronti
dell’acquirente dell’effettiva possibilità di realizzare tutto quanto previsto
nel progetto vincitore.
Prima di tutto – ha dichiarato Luigi Roth, presidente di Fondazione
Fiera Milano - voglio complimentarmi con il vincitore, la cordata CityLife - Generali
Properties S.p.A. (capocordata), RAS
S.p.A., Progestim S.p.A., Lamaro Appalti S.p.A., Grupo Lar Desarrollos
Residentiales. Progettisti: Arata Isozaki, Daniel Libeskind, Zaha Hadid, Pier Paolo
Maggiora - che si appresta a
lasciare un segno indelebile nell’architettura della nostra città. Ritengo che
condurre una gara come questa sia stata un’esperienza straordinaria e
assolutamente unica Unica per vari
motivi: per il metodo che abbiamo scelto di utilizzare, per le persone che con
noi hanno lavorato, per l’appoggio costante di tutte le istituzioni. Ma
soprattutto per l’altissimo livello di professionalità di tutti i concorrenti e
per la loro serietà nello sviluppare e presentare i propri progetti, tutti
degni della massima attenzione e, se fosse stato possibile, di arrivare alla
vittoria finale.
Secondo il Sindaco di Milano, Gabriele
Albertini, l’esito della gara Fiera conferma la felice stagione
che Milano sta vivendo : quasi un Rinascimento
urbanistico ed architettonico. La città ha saputo guadagnare la fiducia
ed attivare l’impegno di investitori, imprenditori, architetti di valore
mondiale.
Il Presidente della Regione
Lombardia, Roberto Formigoni, ha dichiarato che la
gara per la riqualificazione del polo urbano della Fiera è paradigmatica del
modello perseguito dalla Regione di un rapporto virtuoso fra
pubblico e privato. Il
progetto vincitore e tutti i progetti prescelti
fanno fare un grande balzo in avanti alla città nella direzione
dell’affermazione del “bello” e della qualità di vita.
La Commissione di valutazione e gli 11 esperti
La
shortlist, approvata dal Consiglio
Generale di Fondazione Fiera Milano, lo scorso 28 giugno, è stata
selezionata da un’apposita Commissione
di valutazione - composta dal Consiglio di Amministrazione di Sviluppo
Sistema Fiera (Claudio Artusi, Marcello
Botta, Giorgio Montingelli, Rodrigo Rodriquez, Luigi Roth) che si è avvalsa
della collaborazione di Lazard & C.
Real Estate in qualità di advisor
e dell’assistenza dei rappresentanti del Comune
di Milano e della Regione Lombardia.
La Commissione, nella sua attività di analisi, è stata coadiuvata inoltre da un
gruppo multidisciplinare di esperti composto
da:
·
Kenneth
Frampton titolare della cattedra di
architettura alla Columbia University. Competenza:
architettura
·
Cristophe Girot docente di architettura del
paesaggio presso l’Università Tecnica Federale di Zurigo. Competenza: architettura del paesaggio
·
Guido Martinotti ordinario di sociologia
urbana presso l’Università Milano – Bicocca. Competenza: sociologia
·
Gaetano
Morazzoni consulente del Comitato
promotore Corridoio 5. Competenza:
infrastrutture ad ampia scala territoriale
·
Lorenzo
Ornaghi Rettore dell’Università
Cattolica del Sacro Cuore di Milano. Competenza:
governo delle reti di interessi
·
Bianca
Alessandra Pinto Sovrintendente
della Galleria Nazionale d’Arte Moderna di Roma. Competenza: estetica
·
Marco
Angelo Romano ordinario di
urbanistica ed esperto di Estetica della città presso la facoltà di
architettura dell’Università di Genova. Competenza:
urbanistica
·
Giorgio
Rumi storico e componente del CdA
della Fondazione Balzan e della Veneranda Fabbrica del Duomo di Milano. Competenza: storia
·
Lanfranco
Senn ordinario di Economia regionale
e urbana presso l’Università commerciale Luigi Bocconi di Milano. Competenza: economia urbana
·
Deyan Sudijc critico, curatore di mostre e direttore
di riviste, nel 2002 è stato direttore della Biennale di Venezia. Competenza: architettura
·
Bernhard
Winkler è tra i fondatori della
facoltà di architettura presso l’Università Tecnica di Monaco di Baviera, della
quale è stato docente e preside. Competenza:
mobilità
I criteri in base ai quali Sviluppo Sistema Fiera ha individuato gli
esperti sono essenzialmente tre:
·
un
riconosciuto valore internazionale
·
la
conoscenza del contesto milanese e lombardo, e, più in generale, italiano
·
l’eclettismo
e la multidisciplinarietà nello svolgimento della propria professione.
Gli esperti hanno supportato la
Commissione di Gara durante l’istruttoria tecnica e nell’approfondimento dei
vari progetti attraverso l’indicazione delle molteplici chiavi di lettura di
ogni singolo e puntuale elemento di analisi.
La Commissione di Gara, poi, ha
deciso, in autonomia, la short list
sulla base delle linee guida poste alla base della gara internazionale:
·
emblematicità
dell’intervento;
·
vivibilità
del luogo;
·
qualità
architettonica e ambientale dei progetti;
·
tempi
per la loro realizzazione.
La short list è composta dai tre progetti che hanno saputo
interpretare al meglio la forma e i contenuti delle linee guida stabilite dalla
committenza. Tutti i cinque progetti in gara possiedono un elevato valore
qualitativo, e dimostrano il notevole impegno imprenditoriale e progettuale
profuso da tutti gli attori coinvolti nella loro produzione.
A tutti i
partecipanti viene riconosciuto un rimborso spese: 500.000 euro per i progetti giunti in shortlist e 50.000 euro per quelli esclusi.
Nei prossimi giorni il plastico del
progetto vincitore sarà esposto all’Ottagono
della Galleria Vittorio Emanuele, e, successivamente presso la stazione “Domodossola” delle Ferrovie Nord
Milano.
Dal 22 settembre al
24 ottobre tutti i progetti saranno esposti
alla Triennale di Milano.
I sei raggruppamenti che il 31
marzo
hanno presentato i progetti:
·
AIG/Lincoln
Italia S.r.l. (capocordata), IMMSI S.p.A
Progettisti: David Chipperfield,
Dominique Perrault, FOA Foreign Office Architects, SOM London – Skidmore,
Owings & Merrill, Michele De Lucchi, SANAA, MVRDV, LAND, Aukett + Garretti,
Buro Happold LLC.
·
Cordata
“Aprile”*** Hines
Italia S.r.l. (capocordata), Aedes S.p.A., Galotti
S.p.A., Techint S.p.A., Ing Real Estate Italia S.r.l., Impresa Pizzarotti &
C. S.p.A.
Progettisti: KPF-Khon Pedersen
Fox, ARUP, Renato Sarno Group + Proginvest.
·
Cordata
“Citylife”: Generali Properties S.p.A.
(capocordata), RAS S.p.A., Progestim S.p.A., Lamaro Appalti S.p.A., Grupo Lar
Desarrollos Residentiales.
Progettisti: Arata Isozaki,
Daniel Libeskind, Zaha Hadid, Pier Paolo Maggiora.
·
Cordata
“Greenway-Parco delle Esposizioni”: Borio Mangiarotti S.r.l.
(capocordata), C.I.L.E. S.p.A., Costruzioni S.p.A., Costruzioni Giuseppe
Montagna S.p.A., Delta Green S.r.l., Generale Continentale Investissements
International SA, Giambelli S.p.A., I.C.T. S.p.A., Impresa Rusconi Carlo
S.r.l., Impresa Costruzioni Necchi & Majocchi S.p.A., Mangiavacchi Ing. R.
S.p.A., P.R.P. S.p.A., Palladium Italia S.r.l., Saces Costruzioni Edili S.r.l.,
Sicedesio S.p.A., Vinci-Construction Grand Project SA.
Progettisti: Jean Pierre Buffi,
Michel Desvigne, Pier Luigi Nicolin, Italo Rota, Antonio Citterio, Anna Giorgi,
Ermanno Ranzani.
·
Pirelli
Real Estate S.p.A. (capocordata), Vianini Lavori S.p.A.,
Roma Ovest Costruzioni S.p.A., Unicredit Real Estate S.p.A.
Progettista: RPBW - Renzo Piano Building Workshop.
·
Risanamento S.p.A. (Italia, capocordata), IPI S.p.A., FiatEgineering
S.p.A. (ora MAIRE Engineering S.p.A.), Astaldi S.p.A., Chelsfield-PLC, Langdale
Consulting.
Progettisti: Foster & Partners, Frank O. Ghery Partners LLP,
Rafael Moneo, Cino Zucchi, Richard Burdett – LSE Cities, URB.A.M. S.r.l.
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Il 30 aprile la cordata
Aprile ha ufficializzato il proprio ritiro dalla gara
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